Планировка участка в основном сложилась еще в 2002 году как часть перспективного мастер-плана Стрэтфорда и впоследствии была включена в олимпийский проект. Дома, где во время Олимпиады 17 ООО спортсменов размещались в условиях, близких к гостиничным, после окончания Игр переоборудуются под обычные квартиры различного размера-от одной до пяти спален. Дома высотой от 8 до 12 этажей сгруппированы вокруг 11 дворов, под которыми находятся трехъярусные автостоянки; еще шесть подобных участков будут застроены позже. Хорошая обеспеченность общественным транспортом позволила снизить число парковочных мест до 50-70% от числа квартир.

В 2007 году девелопер Lend Lease провел архитектурный конкурс на проекты домов. Предполагалось, что, распределив дома между разными архитекторами, удастся создать достаточно органичную и разнообразную среду. Однако после начавшегося в 2008 году финансового кризиса приоритетными стали соображения экономии, что привело к значительному упрощению первоначального замысла. Важным инструментом экономичного строительства стала разработанная бюро АНММ стандартная типология квартала, определявшая расположение основных элементов зданий как по горизонтали, так и по вертикали. В результате комплекс Олимпийской деревни удалось построить дешево и быстро, но дома получились довольно однообразными: роль архитекторов свелась, по сути, к оформлению фасадов.